GESTION MEUBLÉS
TOURISTIQUES
La Conciergerie 41 propose la gestion COMPLETE de votre location saisonnière : un concierge vous remplacera pour la gestion administrative et les tâches opérationnelles (ménage/blanchisserie).
OPTIMISATIONS DES REVENUS
LOCATIFS
Il est difficile de savoir par où commencer afin de mettre son logement en location saisonnière. Nous vous permettrons de gagner de l’argent en optimisant vos tarifs toute l’année et rendre visible votre bien immobilier.
CONSEILS MISE EN LOCATION
& AMEUBLEMENT
La location en meublé touristique est une expérience différente pour l’ameublement et la décoration intérieur : Vos voyageurs veulent s’évader et rêver. On vous aide à vous démarquez et répondre à la tendance !
GESTION MEUBLÉS TOURISTIQUES
Afin de laisser la gestion complète de votre maison ou appartement en location saisonnière type Airbnb, La Conciergerie 41 a élaboré plusieurs formules de gestion “All Inclusive” : RESERVATIONS/MENAGE/BLANCHISSERIE.
GESTION LOCATIVE
Accueil voyageurs, remise des clés, états des lieux entrant et sortant, conseils touristiques, assistance voyageurs 7j/7.
DELEGUEZ A 100% !MENAGE
Ménage professionnel effectué par nos équipes, dans le respect des protocoles sanitaires après le séjour de vos locataires.
LOGEMENT PROPRE !BLANCHISSERIE
Location de linge, lavé, désinfecté et repassé : Housses de couette, draps, taies d’oreillers, serviettes de bain, torchons…
PRESTATION HOTELIERE !CONSEILS MISE EN LOCATION
& AMEUBLEMENT
Votre projet Airbnb ou de Gîte est naissant ? La Conciergerie 41 vous accompagne tout au long du processus de décision et choix du projet locatif. Nous intervenons également sur la phase de lancement opérationnelle du logement.
TROUVER UN BIEN IMMOBILIER ADEQUAT
Il faut se poser les bonnes questions pour optimiser ses chances de bien louer et obtenir une belle rentabilité : Centre ville ou périphérie ? Superficie de type studio ou 2 pièces ?
RECHERCHES D’ANNONCESAMEUBLEMENT & DECORATION D’INTERIEUR
La location en meublé touristique est une expérience différente pour l’ameublement et la décoration intérieur : Vos voyageurs veulent s’évader et rêver et se sentir en vacances. Démarquez vous..!
PROPOSITIONS D’AGENCEMENTCHOIX DES PLATEFORMES DE LOCATION
La concurrence est rude entre les plateformes de location en ligne : AIrbnb, Booking…mais toutes ne correspondent pas forcément à votre stratégie locative.
SELECTION DE PARTENAIRESSTRATEGIE TARIFAIRE & SAISONNALITE
Louer en basse et haute saison, proposer des minimums de nuitées sur des périodes de vacances scolaires, ou encore synchroniser ses différents plannings de réservations.
OPTIMISATION FINANCIEREREDACTION ET PHOTOS DE L’ANNONCE
Votre annonce et photos serontt les 1ères impressions visibles pour les futurs voyageurs : Ne négligez pas cette phase primordiale pour obtenir un maximum de locations !
GESTION ADMINISTRATIVEVotre rentabilité
Voici un exemple concret de ce que vous pourriez percevoir, en utilisant notre service de conciergerie :
ETAPE 1
ETAPE 2
ETAPE 3
Nos Tarifs et Formules
Commission en % (selon choix de la formule ci-dessous) + Frais de service*
* Frais fixes de ménage et blanchisserie payés par les voyageurs.
START
Gardez le contrôle de vos réservations et rentabilisez votre bien !
% Pourcentage du prix de la location
Aide opérationnelle terrain
> Ménage + blanchisserie + état des lieux Facturation mensuelle sur les revenus locatifs
BASIC
Déléguez tout
et maitrisez votre budget !
% Pourcentage du prix de la location
Formule ALL INCLUSIVE 1*
> Gestion réservations + ménage + blanchisserie Facturation mensuelle sur les revenus locatifs
CONFORT
Chouchoutez vos voyageurs et obtenez des avis positifs, tout en déléguant !
% Pourcentage du prix de la location
Formule ALL INCLUSIVE 2**
> Gestion réservations + ménage + blanchisserie
+ avantages “Confort” pour vos voyageurs. Facturation mensuelle sur les revenus locatifs
PREMIUM
Profitez de votre temps libre et offrez le meilleur pour vos voyageurs !
% Pourcentage du prix de la location
Formule ALL INCLUSIVE 3***
> Gestion réservations + ménage + blanchisserie
+ avantages “Premium” pour vos voyageurs. Facturation mensuelle sur les revenus locatifs
– Payez à la commission !
– Aucune avance de frais !
Découvrez nos Tarifs et Formules >>
RESERVEZ UN CASIER
Offrez une entrée autonome à vos voyageurs !
Utilisez dès maintenant notre consigne à clés, disponible 6j/7 de 9h30 à minuit au magasin PROXIMARCHÉ situé 6, rue Henri Drussy dans le centre ville de Blois (Fermé le mardi)
Stockez vos clés pour vous, vos proches, vos clients, ou la gestion de vos voyageurs Airbnb dans un des casiers de notre consigne automatique. Après envoi d’un code unique et personnel, vous aurez la possibilité de donner l’accès à vos clés à distance !
AUTOMATISEZ TOUTES VOS LOCATIONS AIRBNB !
Réservation A L’ACTE, par MOIS ou ANNUEL !
CONSULTER LES TARIFS !Fini les heures d’arrivées contraignantes et les clés sous le paillasson !
Comment çà marche ?
RÉSERVEZ 1 FOIS OU ABONNEZ-VOUS
Réservez un casier en ligne pour chaque location ou abonnez-vous mensuellement via notre système de paiement en ligne (CB ou prélèvement automatique)
DÉPOSEZ VOS CLÉS
Après avoir reçu votre code et l’accès à votre espace de gestion, vous pourrez enregistrer vos clés dans un des casiers de la consigne automatique.
DONNEZ L’ACCÉS A VOS CLÉS
Utilisez votre espace de gestion en ligne pour partager et gérer les accès à votre bien (Code unique et QRcode à flasher devant la consigne)
SUIVEZ VOS CLÉS
Suivez les étapes d’accès de vos invités en temps réel et gardez l’esprit tranquille.
SOUS-LOCATION
LOUEZ-NOUS VOTRE LOGEMENT !
Vous êtes un investisseur immobilier, et vous avez déjà réalisé une ou plusieurs opérations en investissement locatif de meublés « classique » ? Vous cherchez une sérénité dans le paiements de vos loyers mensuels ? Pour cela La Conciergerie 41 vous propose d’étudier la possibilité de sous-louer votre logement et de le louer en courte durée sur Airbnb ou Booking.
GARANTIE DES LOYERS
Plus de stress sur la sovabilité de votre locataire.
BAIL DE SOUS-LOCATION
Nous signons un bail professionnel de sous-location.
ENTRETIEN REGULIER
Etat des lieux par nos concierges à chaque locations.
CAUTIONS & ASSURANCE
Cautions demandés pour chaque réservations.
Nos locations
Découvrez l’ensemble de nos logements
sur Blois (Loir et Cher), disponibles à la location courte & moyenne durée.
Appartements, Maisons de ville, Lofts, Gites
Notre équipe
Afin de répondre à vos demandes de gestion sur les zones de Blois, Vendôme, St Aignan ou Tours, n’hésitez pas à nous solliciter avec l’ensemble de votre projet !
Damien Marronneau
Directeur & fondateur
Gestion Commerciale & planning – Management prestataires – Optimisation tarifaire
RECRUTEMENT
Vous souhaitez devenir CONCIERGE pour effectuer des prestations de conciergerie privée ?
La CONCIERGERIE 41 propose un service de conciergerie Airbnb et de locations courte durée aux propriétaires qui souhaitent louer leurs biens, tout en offrant une expérience unique à chaque locataire.
Nous recherchons des intervenants pour réaliser nos prestations d’accueil (check-in / check-out), des services d’entretien des logements (ménage, désinfection) et gestion du linge de maison (draps de lits et serviettes de bain). Nous cherchons des profils autonomes et rigoureux, avec des expériences d’aide à la personne ou entretien ménager à domicile. Si vous souhaitez en savoir plus n’hésitez pas à nous contacter :
JE POSTULE ! Contactez-nous
Envoyez-nous toutes les informations sur votre meublé actuel, résidence secondaire ou projet d’acquisition pour un investissement locatif. Pour pouvez utiliser ce formulaire pour proposer votre candidature ou par email.
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Demandez-nous le détail et tarifs de nos pack de gestion locative :