Conciergerie Airbnb

Confiez-nous la gestion locative de votre meublé Airbnb, location saisonnière, gîte sur Blois (hypercentre, centre ville et périphérie)

GESTION MEUBLÉS
TOURISTIQUES

La Conciergerie 41 propose la gestion COMPLETE de votre location saisonnière : un concierge vous remplacera pour la gestion administrative et les tâches opérationnelles (ménage/blanchisserie).

OPTIMISATIONS DES REVENUS
LOCATIFS 

Il est difficile de savoir par où commencer afin de mettre son logement en location saisonnière. Nous vous permettrons de gagner de l’argent en optimisant vos tarifs toute l’année et rendre visible votre bien immobilier.

CONSEILS MISE EN LOCATION
& AMEUBLEMENT

La location en meublé touristique est une expérience différente pour l’ameublement et la décoration intérieur : Vos voyageurs veulent s’évader et rêver. On vous aide à vous démarquez  et répondre à la tendance !

GESTION MEUBLÉS TOURISTIQUES

Afin de laisser la gestion complète de votre maison ou appartement en location saisonnière type Airbnb, La Conciergerie 41 a élaboré plusieurs formules de gestion  “All Inclusive” : RESERVATIONS/MENAGE/BLANCHISSERIE. 

GESTION LOCATIVE

Accueil voyageurs, remise des clés, états des lieux entrant et sortant, conseils touristiques, assistance voyageurs 7j/7.

DELEGUEZ A 100% !

MENAGE

Ménage professionnel effectué par nos équipes, dans le respect des protocoles sanitaires après le séjour de vos locataires.

LOGEMENT PROPRE !

BLANCHISSERIE

Location de linge, lavé, désinfecté et repassé : Housses de couette, draps, taies d’oreillers, serviettes de bain, torchons…

PRESTATION HOTELIERE !

CONSEILS MISE EN LOCATION
& AMEUBLEMENT

Votre projet Airbnb ou de Gîte est naissant ? La Conciergerie 41 vous accompagne tout au long du processus de décision et choix du projet locatif. Nous intervenons également sur la phase de lancement opérationnelle du logement.

 TROUVER UN BIEN IMMOBILIER ADEQUAT 

Il faut se poser les bonnes questions pour optimiser ses chances de bien louer et obtenir une belle rentabilité : Centre ville ou périphérie ? Superficie de type studio ou 2 pièces ? 

RECHERCHES D’ANNONCES

AMEUBLEMENT & DECORATION D’INTERIEUR

La location en meublé touristique est une expérience différente pour l’ameublement et la décoration intérieur : Vos voyageurs veulent s’évader et rêver et se sentir en vacances. Démarquez vous..!

PROPOSITIONS D’AGENCEMENT

CHOIX DES PLATEFORMES DE LOCATION

La concurrence est rude entre les plateformes de location en ligne : AIrbnb, Booking…mais toutes ne correspondent pas forcément à votre stratégie locative.

SELECTION DE PARTENAIRES

STRATEGIE TARIFAIRE & SAISONNALITE

Louer en basse et haute saison, proposer des minimums de nuitées sur des périodes de vacances scolaires, ou encore synchroniser ses différents plannings de réservations.

OPTIMISATION FINANCIERE

REDACTION ET PHOTOS DE L’ANNONCE

Votre annonce et photos serontt les 1ères impressions visibles pour les futurs voyageurs : Ne négligez pas cette phase primordiale pour obtenir un maximum de locations !

GESTION ADMINISTRATIVE

Votre rentabilité

Voici un exemple concret de ce que vous pourriez percevoir, en utilisant notre service de conciergerie :

                      ETAPE 1

                       ETAPE 2

                      ETAPE 3

Nos Tarifs et Formules

Commission en % (selon choix de la formule ci-dessous) + Frais de service*

* Frais fixes de ménage et blanchisserie payés par les voyageurs.
START
Gardez le contrôle de vos réservations et rentabilisez votre bien !
✔ % Pourcentage du prix de la location

 
✔ Aide opérationnelle terrain
    > Ménage + blanchisserie + état des lieux
✔ Facturation mensuelle sur les revenus locatifs 
 
BASIC
Déléguez tout
et maitrisez votre budget !

✔ % Pourcentage du prix de la location

✔ Formule ALL INCLUSIVE 1* 
    > Gestion réservations + ménage + blanchisserie

✔ Facturation mensuelle sur les revenus locatifs 

CONFORT
Chouchoutez vos voyageurs et obtenez des avis positifs, tout en déléguant !

✔ % Pourcentage du prix de la location

✔ Formule ALL INCLUSIVE 2**
    > Gestion réservations + ménage + blanchisserie
   + avantages “Confort” pour vos voyageurs.

✔ Facturation mensuelle sur les revenus locatifs 

PREMIUM
Profitez de votre temps libre et offrez le meilleur pour vos voyageurs !

✔ % Pourcentage du prix de la location

✔ Formule ALL INCLUSIVE 3***
     > Gestion réservations + ménage + blanchisserie
    + avantages “Premium” pour vos voyageurs.

✔ Facturation mensuelle sur les revenus locatifs 

– Payez à la commission !  
– Aucune avance de frais ! 

Découvrez nos Tarifs et Formules   >>

RESERVEZ UN CASIER 

Offrez une entrée autonome à vos voyageurs !

Utilisez dès maintenant notre consigne à clés, disponible 6j/7 de 9h30 à minuit au magasin PROXIMARCHÉ situé 6, rue Henri Drussy dans le centre ville de Blois (Fermé le mardi)

Stockez vos clés pour vous, vos proches, vos clients, ou la gestion de vos voyageurs Airbnb dans un des casiers de notre consigne automatique. Après envoi d’un code unique et personnel, vous aurez la possibilité de donner l’accès à vos clés à distance ! 

AUTOMATISEZ TOUTES VOS LOCATIONS AIRBNB  !

Réservation A L’ACTE, par MOIS ou ANNUEL !

CONSULTER LES TARIFS !

Fini les heures d’arrivées contraignantes et les clés sous le paillasson ! 

Comment çà marche ?

RÉSERVEZ 1 FOIS OU ABONNEZ-VOUS

Réservez un casier en ligne pour chaque location ou abonnez-vous mensuellement via notre système de paiement en ligne (CB ou prélèvement automatique)

DÉPOSEZ VOS CLÉS

Après avoir reçu votre code et l’accès à votre espace de gestion, vous pourrez enregistrer vos clés dans un des casiers de la consigne automatique.

DONNEZ L’ACCÉS A VOS CLÉS

Utilisez votre espace de gestion en ligne pour partager et gérer les accès à votre bien (Code unique et QRcode à flasher devant la consigne)

CONSULTEZ LES TARIFS !
SUIVEZ VOS CLÉS

Suivez les étapes d’accès de vos invités en temps réel et gardez l’esprit tranquille.

SOUS-LOCATION

LOUEZ-NOUS VOTRE LOGEMENT !

Vous êtes un investisseur immobilier, et vous avez déjà réalisé une ou plusieurs opérations en investissement locatif de meublés « classique » ? Vous cherchez une sérénité dans le paiements de vos loyers mensuels ? Pour cela La Conciergerie 41 vous propose d’étudier la possibilité de sous-louer votre logement et de le louer en courte durée sur Airbnb ou Booking. 

GARANTIE DES LOYERS

Plus de stress sur la sovabilité de votre locataire.

BAIL DE SOUS-LOCATION

Nous signons un bail professionnel de sous-location.

ENTRETIEN REGULIER

Etat des lieux par nos concierges à chaque locations.

CAUTIONS & ASSURANCE

Cautions demandés pour chaque réservations.

Nos locations 

Découvrez l’ensemble de nos logements 
sur Blois (Loir et Cher), disponibles à la location courte & moyenne durée.

JE RESERVE !
Appartements, Maisons de ville, Lofts, Gites 

Notre équipe

Afin de répondre à vos demandes de gestion sur les zones de Blois, Vendôme, St Aignan ou Tours, n’hésitez pas à nous solliciter avec l’ensemble de votre projet !

Damien Marronneau

Directeur & fondateur
Gestion Commerciale & planning – Management prestataires – Optimisation tarifaire

RECRUTEMENT

Vous souhaitez devenir CONCIERGE pour effectuer des prestations de conciergerie privée ?

La CONCIERGERIE 41 propose un service de conciergerie Airbnb et de locations courte durée aux propriétaires qui souhaitent louer leurs biens, tout en offrant une expérience unique à chaque locataire.
Nous recherchons des intervenants pour réaliser nos prestations d’accueil (check-in / check-out), des services d’entretien des logements (ménage, désinfection) et gestion du linge de maison (draps de lits et serviettes de bain). Nous cherchons des profils autonomes et rigoureux, avec des expériences d’aide à la personne ou entretien ménager à domicile. Si vous souhaitez en savoir plus n’hésitez pas à nous contacter :

JE POSTULE !

Contactez-nous

Envoyez-nous toutes les informations sur votre meublé actuel, résidence secondaire ou projet d’acquisition pour un investissement locatif. Pour pouvez utiliser ce formulaire pour proposer votre candidature ou par email.
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Demandez-nous le détail et tarifs de nos pack de gestion locative :